9500 Villach
Diese tolle Wohnung befindet sich in der schönen Stadt Villach, einer malerischen Stadt mit einer langen Geschichte. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschöne Umgebung zu genießen.
In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Kurz gesagt, diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der eine erschwingliche und zentrale Wohnung in Villach sucht.
In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Kurz gesagt, diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der eine erschwingliche und zentrale Wohnung in Villach sucht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten780 €
Preis pro m²18,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 43,1 m²
Gartenfläche 47,41 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude im Herzen der Stadt Villach. Sie wurde 2023 umfassend modernisiert und steht ab sofort zum Erstbezug nach der Sanierung bereit.
Die Wohnfläche beträgt ca. 43,10 m² und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, einen großzügigen Koch-/Essbereich, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum eigenen Garten, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Die meisten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten eine angenehme Raumhöhe.
Ideal für Singles oder Paare!
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer sehr ähnlichen Wohnung im selben Wohnhaus. Die abgebildete Wohnung wird derzeit noch leergeräumt, weshalb aktuell keine Originalaufnahmen verfügbar sind.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Zimmer
• Koch-/Essbereich
• Zimmer mit Gartenzugang
• Badezimmer
• WC
- Garage
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 463,63 + 10% USt. = EUR 500,00
Betriebskosten Netto EUR 154,54 + 10% USt. = EUR 170,00
Garage Miete Netto EUR 41,66 + 20 % USt. = EUR 50,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 41,66 + 20% USt. = EUR 50,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 780,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnfläche beträgt ca. 43,10 m² und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, einen großzügigen Koch-/Essbereich, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum eigenen Garten, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Die meisten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten eine angenehme Raumhöhe.
Ideal für Singles oder Paare!
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer sehr ähnlichen Wohnung im selben Wohnhaus. Die abgebildete Wohnung wird derzeit noch leergeräumt, weshalb aktuell keine Originalaufnahmen verfügbar sind.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Zimmer
• Koch-/Essbereich
• Zimmer mit Gartenzugang
• Badezimmer
• WC
- Garage
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 463,63 + 10% USt. = EUR 500,00
Betriebskosten Netto EUR 154,54 + 10% USt. = EUR 170,00
Garage Miete Netto EUR 41,66 + 20 % USt. = EUR 50,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 41,66 + 20% USt. = EUR 50,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 780,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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