- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
4 Zimmer Wohnung im Top Zustand mit Dachterrasse Besichtigungstermine am 30.05.2025 13:30 - 16:30
249.000 €
94 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.648,09 €
Etage-
Baujahr1988
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Severinweg, 4320 Perg
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.648,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten383,78 €
Betriebskosten152,56 €
USt. Betriebskosten15,26 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto368,52 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025-09-01
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1988, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 94,03 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Besichtigungstermine am 30.05.2025 13:30 - 16:30
Reservierungen unter https://www.remax.at/de/3845-383
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die uneinsichtige Terrasse sie begeistern wird.
Diese 96 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch eine 11 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einem schönen Blick auf die Alpen – perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Übersicht Ihres neuen Zuhauses:
*96 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer
*11 m² Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und toller Aussicht
*Einbauküche und teilweise möbliert
*Fußbodenheizung im Badezimmer
*3 Räume, die als Schlafzimmer-Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können
* Carport PKW-Stellplatz und Kellerabteil
*Aufzug
* Fahrradraum und weitere Gemeinschaftseinrichtungen
Wohnen in Perg:
Perg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, welche schnell erreichbar sind.
Die Nähe zur Donau und die umliegende Natur bieten zahlreiche Erholungsangebote.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine perfekte Anbindung nach Linz.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Reservierungen unter https://www.remax.at/de/3845-383
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die uneinsichtige Terrasse sie begeistern wird.
Diese 96 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch eine 11 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einem schönen Blick auf die Alpen – perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Übersicht Ihres neuen Zuhauses:
*96 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer
*11 m² Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und toller Aussicht
*Einbauküche und teilweise möbliert
*Fußbodenheizung im Badezimmer
*3 Räume, die als Schlafzimmer-Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können
* Carport PKW-Stellplatz und Kellerabteil
*Aufzug
* Fahrradraum und weitere Gemeinschaftseinrichtungen
Wohnen in Perg:
Perg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, welche schnell erreichbar sind.
Die Nähe zur Donau und die umliegende Natur bieten zahlreiche Erholungsangebote.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine perfekte Anbindung nach Linz.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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