Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Ideal für Großfamilien - Einfamilienhaus mit Garten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Wörgler Angather Weg nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet Ihnen insgesamt in etwa 215 m² Wohnfläche – dies aufgeteilt auf das Erd- und Obergeschoss.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:

Erdgeschoss:
• Diele mit Abstellraum
• Küche
• Wohn-/Esszimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer
• Gäste WC

1. Obergeschoss:
• Diele
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Zimmer 4
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Abstellraum
• Balkon

Keller:
• mehrere Abstellräume
• Wasch- und Trockenraum
• Haustechnik
• altes Hallenbad

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Terrasse und den großen Garten, der dem gesamten Haus zugehörig ist. In der Nähe des Haupteingangs befindet sich eine weitere Tür, die zum östlich gelegenen Garten führt. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Die großen Bäume sind ein idealer Schattenspender für warme Sommertage.

Direkt neben der Straße befinden sich gesamt zwei PKW-Außenstellplätze. Im Garten selbst gibt es zusätzlich eine kleine Holzhütte für Garten-Accessoires, Geräte und Müll. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Keller. Die Wärmebereitstellung erfolgt über Fernwärme der Stadt Wörgl. Von Vorteil ist die kurze Distanz zum Wörgler Bahnhof.

Miete: 1.815,00 €
Betriebskosten: 224,40 €
Heizkosten: 450,00 €
Gesamtmiete pro Monat: 2.489,40 €

Nebenkosten:
Mietvertragserstellung: 540,00 € einmalig
Kaution: 7.500,00 € (in etwa 3 BMM)

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.