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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Erstbezug nach Totalsanierung!

1.050
 
80 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Gabriele Lasinger
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²13,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto949,97 €
USt. Gesamtbelastung100,03 €
Gesamtmiete989,52 €
Miete633,94 €
USt. Miete63,39 €
Miete697,33 €
Betriebskosten265,63 €
USt. Betriebskosten26,56 €
Heizkosten50,4 €
USt. Heizkosten10,08 €
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1976, Saniert
Wohnfläche 80 m²
1 Loggia
Freiflächen 4 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wels – eine exklusive Mietwohnung im Erstbezug nach umfassender Sanierung, die beispiellos modernen Wohnkomfort verspricht. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 80 m² und vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität.

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2025 grundlegend modernisiert, wodurch es höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die harmonische Raumaufteilung. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das elegante Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist und als Wohlfühloase dient.

Die nette, möblierte Küche, bietet ausreichend Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Abende lieben. Der großzügige Wohnbereich lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenplatz machen diese Immobilie perfekt.

Diese Mietwohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit frischem, modernem Flair einzuziehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertig sanierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Wels. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung!

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