Herrlich ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Abstellplatz - nähe Lainzer Straße!

Zum Bezug nach Absprache steht diese ruhige und gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und PKW-Abstellplatz im 13. Bezirk, in der Fasangartengasse 18 für Sie bereit.

Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer Loggia von ca. 3 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- kleine Loggia
- PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 56A, 56B, Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.268,55 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 56,98 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 37,31 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.440,84 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser, Stellplatz und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!