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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

COCI M

522
 
38 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Haring Group Bauträger GmbHHerr Gerhard Pauritsch
Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten522,12 €
Preis pro m²13,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto474,65 €
USt. Gesamtbelastung47,47 €
Miete366,46 €
USt. Miete36,65 €
Betriebskosten80,48 €
USt. Betriebskosten8,05 €
Sonstige Kosten Netto27,71 €
USt. Sonstige Kosten2,77 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Einmalkosten: € 360 inkl. 20% USt., Bearbeitung/Betreuung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 37,96 m²
Gesamtfläche 47,96 m², Nutzfläche 37,96 m²
1 Terrasse
Balkon 10 m², Balkon, Terrasse
2 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24,53 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Fotos (c) Kurt Hörbst

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <450m
Klinik <175m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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