Exklusives Penthouse mit Blick auf die umliegende Bergwelt

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Penthouse in bester Innenstadtlage von Wörgl

Einzigartiger Rückzugsort über den Dächern der Stadt – mit direktem Liftzugang, stilvoller Ausstattung und grenzenlosem Ausblick.

Mitten im Zentrum und doch ganz oben: Dieses außergewöhnliche Penthouse mit über 190 qm Wohnfläche vereint Raum, Licht und Ruhe zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Der direkte Zugang über den privaten Aufzug führt Sie in eine Welt voller Eleganz, Weite und stilvoller Rückzugsorte.

Highlights auf einen Blick:

• Privater Liftzugang direkt in die Wohnung

• 69 qm Wohn-/Essbereich mit Panoramaverglasung & offenem Marmorkamin

• Wintergarten mit Bergblick – geschützt und lichtdurchflutet

• Drei Balkone mit Ausrichtung nach Osten und Westen für Sonne zu jeder Tageszeit

• Großzügiges Schlafzimmer mit möglicher Erweiterung zur Suite mit Ankleide

• Vielseitige Raumaufteilung: Zwei weitere Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar

• Elegantes Bad, hochwertig ausgestattet, plus separates WC

• Geplante Erneuerung der Panoramafenster (2025) – Modernisierung mit Potenzial

• Ausgearbeitete Angebote für Renovierung durch lokale Gewerke verfügbar

Ein Ort für besondere Momente

Ob gemütliche Winterabende am Kamin mit einem Glas Rotwein, ein Frühstück im sonnigen Wintergarten mit Blick auf die Hohe Salve oder lange Sommernächte auf der Terrasse mit Freunden – dieses Zuhause bietet Ihnen den Rahmen für ein Leben voller Lebensqualität. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der selbst bei Regen ein stilvoller Rückzugsort bleibt.

Lage, die verbindet

Wörgls Zentrum liegt Ihnen zu Füßen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie auf drei Seiten unverbaute Ausblicke ins Grüne und in die Berge – vom Pendling bis zum Heuberg. Die schnelle Anbindung an Kufstein, Innsbruck und München macht diese Wohnung auch für Berufspendler ideal.

Investieren Sie in Wertigkeit und Potenzial

Das Penthouse bietet nicht nur exklusive Wohnqualität, sondern auch Entwicklungsspielraum. Die geplante Modernisierung der Fenster und das durchdachte Raumkonzept eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, dieses Juwel weiter zu veredeln – ob klassisch oder modern.

Unser Rundum-Service für Sie:

• Finanzierung & Immobilienbewertung

• Planung & Koordination von Renovierungen

• Steuerliche & rechtliche Beratung

• Vermittlung Ihrer aktuellen Immobilie

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap