- Provisionsfrei
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Penthouse mit Seeblick im Herzen von Velden
4.509 €
144 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution10.000 €
7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
Seecorso 8, 9220 Velden am Wörther See
Das Penthouse befindet sich in absoluter Toplage direkt am Seecorso 8, mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee – einem der exklusivsten und beliebtesten Orte Österreichs. Diese Adresse steht für stilvolles Leben in Seenähe, gehobene Gastronomie, luxuriöse Boutiquen und ein internationales Flair.
Der Wörthersee liegt direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge entlang der Uferpromenade, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser. Nur wenige Schritte trennen Sie vom bekannten Schloss Velden, dem Casino, renommierten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof Velden ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – optimal für Pendler oder Wochenendausflügler.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung eine ruhige, private Atmosphäre – mit fantastischem Seeblick und Rückzugsmöglichkeiten auf der großen Terrasse. Der Standort ist ebenso ideal für Menschen, die das ganze Jahr über den Lifestyle am Wörthersee erleben möchten wie für jene, die eine exklusive Zweitresidenz in Kärnten suchen.
Der Wörthersee liegt direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge entlang der Uferpromenade, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser. Nur wenige Schritte trennen Sie vom bekannten Schloss Velden, dem Casino, renommierten Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof Velden ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – optimal für Pendler oder Wochenendausflügler.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung eine ruhige, private Atmosphäre – mit fantastischem Seeblick und Rückzugsmöglichkeiten auf der großen Terrasse. Der Standort ist ebenso ideal für Menschen, die das ganze Jahr über den Lifestyle am Wörthersee erleben möchten wie für jene, die eine exklusive Zweitresidenz in Kärnten suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.509,08 €
Preis pro m²31,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.074,79 €
USt. Gesamtbelastung434,29 €
Gesamtmiete4.319,44 €
Miete3.620 €
USt. Miete362 €
Miete3.982 €
USt. Hauptmietzins350 €
Betriebskosten186,76 €
USt. Betriebskosten18,68 €
Sonstige Kosten Netto110 €
USt. Sonstige Kosten22 €
Heizkosten158,03 €
USt. Heizkosten31,61 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Garagenplatz, USt & voll möbliert!
Kaution10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 1930
Nutzfläche 143,66 m²
1 Balkon
Freiflächen 21,6 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
259 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E
Beschreibung
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit Panoramablick auf den Wörthersee
Im Zentrum von Velden am Wörthersee erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das mit seinem besonderen Flair, stilvoller Möblierung und einer traumhaften Aussicht punktet. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein edler Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe in warmem Holzdesign. Die großzügige Wohnlandschaft öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Bereich mit gemütlichen Sofas, stilvoller Bar und einem direkten Blick auf den See – ein Platz, der zum Verweilen einlädt.
Die offene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Zugang zur riesigen Terrasse mit Essbereich im Freien erweitert den Wohnraum in die Sonne.
Ein besonderes Highlight sind die individuell gestalteten Schlafzimmer mit kunstvollen Holzdetails und hohen Decken – jedes Zimmer ein Unikat.
Befristete Vermietung – Mietverträge bis zu 6 Monaten auch möglich!
Dieses Penthouse wird bevorzugt im Rahmen befristeter Mietverträge mit einer Laufzeit von bis zu 6 Monaten vergeben. Perfekt für vorübergehende Aufenthalte, Projekteinsätze oder einen temporären Wohnsitz auf Zeit.
Moderne Badezimmer und charmante Designelemente runden das Ambiente ab.
Im Zentrum von Velden am Wörthersee erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das mit seinem besonderen Flair, stilvoller Möblierung und einer traumhaften Aussicht punktet. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein edler Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe in warmem Holzdesign. Die großzügige Wohnlandschaft öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Bereich mit gemütlichen Sofas, stilvoller Bar und einem direkten Blick auf den See – ein Platz, der zum Verweilen einlädt.
Die offene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Zugang zur riesigen Terrasse mit Essbereich im Freien erweitert den Wohnraum in die Sonne.
Ein besonderes Highlight sind die individuell gestalteten Schlafzimmer mit kunstvollen Holzdetails und hohen Decken – jedes Zimmer ein Unikat.
Befristete Vermietung – Mietverträge bis zu 6 Monaten auch möglich!
Dieses Penthouse wird bevorzugt im Rahmen befristeter Mietverträge mit einer Laufzeit von bis zu 6 Monaten vergeben. Perfekt für vorübergehende Aufenthalte, Projekteinsätze oder einen temporären Wohnsitz auf Zeit.
Moderne Badezimmer und charmante Designelemente runden das Ambiente ab.
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Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Jeannine Glieder
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