Neuwertig bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Gegend

Das Haus verfügt über eine von innen zugängliche Doppelgarage sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen. Die Einfriedung hat einen Zugang zum Garten (Massiv + Aluelemente).
Von Carport bis zur Hauseingangstür ist die Überdachung weitergeführt damit man auch bei Regentagen nicht nass wird.

Eckdaten der Räumlichkeiten:
EG
• Eingangsbereich/Vorraum
• Schlafzimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet
• geräumiges Wohnzimmer
• offene Küche mit Essplatz (kann leicht in einen eigenen Bereich abgetrennt werden)
• Stiegenhaus mit Zugang zur Garage
OG
• Vorraum
• 2Schlafzimmer (möglichkeit ein 3tes einzubauen ist vorhanden)
• Badezimmer mit Dusche d WC
• großer Balkon
(im OG besteht die Möglichkeit aus 2Zimmern 3oder auch 4 umzubauen)
GARTEN
• große überdachte Terrasse
• Luftwärmepumpe im Garten platziert
• Ein Obstbaum welcher Früchte trägt
• Stahlwandpool eingegraben mit Filteranlage
• überdachte Stellfläche hinter Garage
• ca 10m2 Gemüsebeet
• Vorgarten Blumenbeet
• Rasenroboter
GARAGE
• 2Stellplätze
• Technikraum mit großem Boiler und Wärmepumpeninnengerät, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Hinterausgang in den Garten
• direkter Zugang ins Haus

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine weiche Dacheindeckung (Folie, Flachdach).
Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgeführt, die Schlafräume mit Parkett.
Einbauküche von Vonderstedt mit Bosch-Geräten verbleibt als Extra im Haus.

Privatverkauf, keine Makler erwünscht.
Daher auch keine Provision oder ähnliches fällig!

Besichtigung nach vorheriger Anmeldung mit Kontaktdaten möglich, Fotos gerne per Whatsapp.
Jährliche Kosten in etwa:
Abgaben etc ca 1.300€
Strom inkl Heizung und Warmwasser ca 1.900€ (23Grad im Winter)
Energieausweis wird nachgereicht.

bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich gern über die Nachrichtenfunktion!