Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in 1180 Wien mit Garage, Sauna und Pool!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1180 Wien!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 53 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, stilvollem Parkett- und Fliesenboden sowie einer funktionalen und eleganten Einbauküche. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und ist ein angenehmer Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Grünblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In der gepflegten Wohnanlage stehen Ihnen zudem eine Sauna und ein Swimmingpool zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden. Die Tiefgarage bietet einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz welcher um 30.000€ zusätzlich erworben werden kann.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – ideal für ein komfortables Leben in Wien.

Highlights auf einen Blick:

• Großzügige Fenster & heller Wohnraum

• Grünblick & ruhige Lage

• Sauna und Swimmingpool in der Wohnanlage

• Tiefgarage & sehr gute Anbindung

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Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap