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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Stilvolle 4. Zi. Altbauwohnung - kleiner Balkon - Salzburg  Andräviertel

1.515
 
110 m²4 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Diese wunderschöne 4 Zi. Altbauwohnung befindet sich am Max-Ott-Platz nahe dem Mirabellplatz in einem der attraktivsten Büro-/Wohn- und Geschäftshäuser. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit wenige Schritten zum Salzburger Hauptbahnhof.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.514,58 €
Preis pro m²10,82 €
Gesamtbelastung Netto1.376,89 €
USt. Gesamtbelastung137,69 €
Miete1.194,62 €
USt. Miete119,46 €
Betriebskosten182,27 €
USt. Betriebskosten18,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Stein, 3. Etage
Wohnfläche 110,36 m²
Gesamtfläche 110,36 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 Zi. Altbauwohnung mit ca. 110 m² und kleinem Balkon im 3. Oberschoss, welche derzeit umfangreich renoviert wird.

Stilvolle 4. Zi. Altbauwohnung - kleiner Balkon - Salzburg  Andräviertel

Die Altbauwohnung besticht durch Ihre Raumaufteilung und Helligkeit. Vom großzügigen Eingangsbereich bzw. Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer sowie beider Schlafzimmer. Vom Flur geht ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das Badezimmer (Dusche und Bad) mit separaten WC sowie einer großen Küche mit kleinem Speiseraumab.

Ausgestattet ist die Wohnung u.a. mit einem gepflegten Parkettboden, Kellerabteil, modernen Badezimmer mit Dusche & XXL Badewanne, Einbauküche samt moderner Küchengeräte. Ein neuer Fahrstuhl befindet sich im Gebäude.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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