Unbezahlbare Aussicht zu bezahlbaren Preisen - einzigartige Lage im obersten Stockwerk! Gemütliche Loggia, praktischer Abstellraum und modernes Badezimmer mit höchstem Wohnkomfort inklusive!

Steyr / Münichholz / Punzerstraße 2

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Küche, die durch das große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und dadurch eine freundliche und einladende Stimmung vermittelt. Hier wird das Kochen zum Genuss. Das Wohnzimmer bietet mit seiner großzügigen Fläche genügend Platz für gemütliche Stunden und lädt dazu ein, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, zugänglich über das Wohnzimmer. Mit einer Fläche von mehr als 10 m² bietet diese ausreichend Platz, um die Sonnenstunden zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine ebenerdige Dusche. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Sie befindet sich im siebten Stock des Hauses, den Sie mit einem praktischen Aufzug erreichen können. Dieses Stockwerk ist gleichzeitig das letzte und verspricht den Bewohnern dadurch eine fantastische Aussicht über die Dächer der Umgebung.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt: Sie befindet sich in der Nähe des BMW-Werks sowie der Berufsschule und anderer zentraler Einrichtungen. Dies macht sie besonders praktisch für Pendler oder Menschen, die kurze Wege schätzen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, sodass Einkäufe und andere Alltagsbesorgungen leicht erledigt werden können. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Steyr und weitere wichtige Ziele bequem erreicht werden können.

Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 580,22 
+ Heizkosten inkl. MwSt.: € 110,15
monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 690,37 (exkl. Strom)

Baukostenzuschuss und Kaution: € 2.071,11

Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap