Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung | Hart bei Graz

Zum Kauf angeboten wird dieses gediegene Einfamilienhaus in Hart bei Graz. Erbaut im Jahr 2021, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 153,1 m², die optimal auf fünf Zimmer verteilt sind. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Die massiven Ziegelbauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein gesundes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt und ein Lift der für Barrierefreiheit sorgt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verbreiten eine elegante Atmosphäre. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen können. Für zusätzliche Entspannung sorgt die hauseigene Sauna.

Das Haus verfügt über ein Untergeschoss, das zusätzliche Lagermöglichkeiten und eine Garage bietet. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie flexibel in Ihr neues Zuhause einziehen können.

In sonniger und ruhiger Traumlage auf einer Anhöhe vereint dieses Objekt in Hart bei Graz das Beste aus zwei Welten: herrliches Landflair und unmittelbare Stadtnähe. Eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung bietet die Lage ein Wohngefühl der besonderen Art. Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung nach Graz ermöglicht es, in wenigen Minuten die Vorzüge der Stadt zu genießen – ob Shopping, Kultur oder Freizeitangebote.

Die erhöhte Lage garantiert nicht nur ganztägigen Sonnenschein, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne. Hier erleben Sie höchste Lebensqualität in einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Pendler und all jene, die Naturverbundenheit und Komfort gleichermaßen schätzen.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit in Hart bei Graz. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses lichtdurchflutete Traumhaus in Hart bei Graz überzeugt durch eine Kombination aus durchdachter Funktionalität, modernem Komfort und zukunftsweisender Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Personenaufzug, der alle Etagen miteinander verbindet und Sie mühelos vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und bis ins Untergeschoss bringt. Diese Ausstattung macht das Haus nicht nur besonders komfortabel, sondern auch für jede Lebenssituation zukunftssicher.

Im Erdgeschoss sorgt das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Gartenterrasse für ein einzigartiges Wohngefühl. Der freie Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden ein, während die angrenzende offene Küche mit viel Stauraum, hochwertigen Einbauten und praktischen Apothekerschränken das Herzstück des Hauses bildet. Pflegeleichte Feinsteinfliesen unterstreichen die edle Optik und bieten Alltagstauglichkeit. Die angrenzende Außendusche im Garten sorgt an heißen Sommertagen für willkommene Erfrischung, während die vorbereitete Poolplanung zusätzlichen Mehrwert schafft.

Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Wäscheschacht, der vom Obergeschoss bis ins Untergeschoss führt und den Alltag enorm erleichtert. Im Obergeschoss bietet das Haus ein sonniges, großzügiges Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ein luxuriöses Badezimmer mit großer Badewanne, geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC lässt keine Wünsche offen. Für zusätzliche Wellnessmomente sorgt die integrierte Infrarotsauna. Ein weitläufiger Balkon bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Ein heller, vielseitig nutzbarer Raum bietet Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum, während die Werkstatt mit Rolltor ideal für Fahrräder und Werkzeuge ist. Der moderne Technikraum ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe und einem wasserenthärtenden System ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher Ausgang in den Garten macht das Bügelzimmer besonders praktisch.

Dieses Haus begeistert durch technische Highlights wie elektrische Rollläden, Fliegengitter und Glasfaseranschluss. Zukunftsorientiert wurde bereits eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, während die Möglichkeit für einen Carport weiteren Komfort bietet.

Die gelungene Verbindung von modernster Technik, lichtdurchfluteten Räumen und praktischen Details macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber und all jene, die auf der Suche nach Lebensqualität sind. Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Einziehen und genießen.