Sensationelle 3 Zimmer Design-Wohnung mit Küche in der Innenstadt - Nähe Landstraße

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - WG-tauglich!

Diese von Grund auf erneuerte 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk (mit Lift) des Hauses Goethestraße 7 in Linz und punktet mit einer äußerst sehenswerten Ausstattung sowie einer hervorragenden Raumaufteilung.
Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man zudem trotz der zentralen Lage absolute Ruhe.

Raumaufteilung der ca. 86 m²:

- Helles Vorzimmer | Garderobe | inkl. großer Glasfront ins Wohnzimmer
- Separates WC
- Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Großer Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank
- Wunderschönes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Im hauseigenen Innenhof kann um € 100,-- pro Monat ein fix zugeordneter Parkplatz angemietet werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bezug ab 15.06.2025 möglich.

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Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 919 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 216,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 113,54

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Gesamtbetrag € 1248,94

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Heizwärmebedarf: 59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C