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Der Karlauergürtel 25 liegt im beliebten und dynamisch wachsenden Grazer Bezirk Gries – einer der vielfältigsten Stadtteile mit urbanem Flair und idealer Infrastruktur. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen. Die Straßenbahnlinien 5 und 6 sowie mehrere Busverbindungen sind bequem erreichbar und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof oder zum Jakominiplatz – das Herz des öffentlichen Verkehrsnetzes in Graz.

Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der nahegelegene Augartenpark, das Augartenbad und der Mur-Radweg laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Wer gerne einkauft, freut sich über die Nähe zum Citypark, einem der größten Einkaufszentren der Stadt, das ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen bietet.

Die Umgebung rund um den Karlauergürtel zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus traditioneller Bausubstanz und modernen Projekten aus. Der Bezirk profitiert von laufenden Stadtentwicklungsmaßnahmen und zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen in Graz – attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Fazit:
Die Lage am Karlauergürtel 25 bietet eine optimale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.