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  • Parkplatz
  • Balkon

Eigentumswohnungen in Top Lage wo Preis- Leistung stimmen! Top 3 letzte verfügbare Einheit!

340.000
 
93 m²4 ZimmerBalkon 30 m²
Preis / m²3.675,68 €
Etage-
Baujahr2025
NEUWOG Immobilien GmbHFrau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Spieldorferstraße 31, 4653 Eberstalzell
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eberstalzell, im Bezirk Wels Land in Oberösterreich. Sie liegt an der Spieldorferstraße, in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Buslinie(Haltestelle Eberstalzell Ortsmitte). In der Nähe gibt es zwei Nahversorger einen Bäcker, Imbissbuden und Sporteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²3.675,68 €
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 92,5 m²
1 Balkon 29,88 m² südostseitig, südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie in Eberstalzell, Oberösterreich, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Es handelt sich hierbei um eine neuerbaute Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,5m². Sie bietet Ihnen 4 Zimmer, einen Balkon und 2 eigene Stellplätze. Der Kaufpreis beträgt 340.000,00 €. Der Ausblick ist einmalig, mit Fernblick und Grünblick. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Zu der Immobilie gehört ein Carport, sowie eine Luftwärmepumpe. Die Verkehrsanbindung ist ideal, durch den Bus und den Autobahnanschluss. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

Vereinbaren sie einen Termin in der Firmenzentrale der Firma Neuwog Immobilien in Neuhofen an der Krems und machen sie sich ein Bild von der hochwertigen Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um eine neuerbaute Wohnung, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Genießen Sie den Ausblick, die einmalige Ausstattung sowie die perfekte Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Nähe zur Schule, dem Kindergarten, dem Supermarkt und der Bäckerei. Der Kaufpreis beträgt 340.000,00 € und bietet Ihnen ein umfassendes Wohnpaket mit 4 Zimmern, einem Balkon, 2 eigene Stellplätzen, Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Carport, Luftwärmepumpe und einem wunderschönen Ausblick. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.675m
Apotheke <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <8.875m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <675m
Polizei <6.875m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <4.875m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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