- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Jetzt besichtigen & Frühjahrsbonus sichern! | 2-Zimmerwohnung mit Balkon | allgemeiner Dachgarten
725 €
54 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution2.340 €
WIGAFrau Magdalena Kaiser
Traungauergasse 7, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten725,2 €
Preis pro m²10,15 €
Gesamtbelastung Netto659,27 €
USt. Gesamtbelastung65,93 €
Miete550,79 €
USt. Hauptmietzins55,08 €
Betriebskosten108,48 €
USt. Betriebskosten10,85 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.340 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 54,24 m²
1 Balkon 9,98 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Frühjahrsaktion – Ihr Umzug, unser Bonus!
Der Frühling bringt frischen Wind – vielleicht auch in Ihr neues Zuhause?
Als kleines Extra für alle, die jetzt besichtigen und sich für einen Einzug entscheiden, bieten wir Ihnen einen ganz persönlichen Frühjahrsbonus Ihrer Wahl:
• Zuschuss zum Umzugsservice
• ein Öffi-Ticket für den Start in Graz
• ein Gutschein Ihrer Wahl (z. B. Einrichtung, Lebensmittel, Baumarkt)
Wir richten uns nach Ihnen – denn jeder Umzug ist anders.
Jetzt besichtigen & Frühjahrsbonus sichern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
---
Traungauergasse 7, 8020 Graz - Top 25, 2. OG
Miete inkl.BK,USt: € 725,20 zzgl. HK,Strom
Kaution: € 2.340,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE
Die Raumaufteilung dieser 2-Zimmerwohnung ist wie folgt:
• offener Vorraum
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Balkon
ANNA Sophias Wohnungen
• Modernster Standard
• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Vollholzparkett Eiche
• Feinsteinzeug
• Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Sat- Anlage inkl. Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
• Internetanschluss
• Lift - barrierefrei
• Balkon
• Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
ANNA Sophias Umgebung
• Traungauergasse 7, 8020 Graz
• Citypark (2km)
• In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte
• Hauptbahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
• Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof
• Annenpassage 2 Minuten fußläufig
• Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß
ANNA Sophias Highlights
• Neubau
• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss
• Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt
• unmittelbar am neuen Park „ANNA“
• 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
• Wohnung zu besichtigen
Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und weichen von der tatsächlichen Wohnung ab.
KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Der Frühling bringt frischen Wind – vielleicht auch in Ihr neues Zuhause?
Als kleines Extra für alle, die jetzt besichtigen und sich für einen Einzug entscheiden, bieten wir Ihnen einen ganz persönlichen Frühjahrsbonus Ihrer Wahl:
• Zuschuss zum Umzugsservice
• ein Öffi-Ticket für den Start in Graz
• ein Gutschein Ihrer Wahl (z. B. Einrichtung, Lebensmittel, Baumarkt)
Wir richten uns nach Ihnen – denn jeder Umzug ist anders.
Jetzt besichtigen & Frühjahrsbonus sichern!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
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Traungauergasse 7, 8020 Graz - Top 25, 2. OG
Miete inkl.BK,USt: € 725,20 zzgl. HK,Strom
Kaution: € 2.340,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE
Die Raumaufteilung dieser 2-Zimmerwohnung ist wie folgt:
• offener Vorraum
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Balkon
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• Modernster Standard
• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Vollholzparkett Eiche
• Feinsteinzeug
• Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Sat- Anlage inkl. Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
• Internetanschluss
• Lift - barrierefrei
• Balkon
• Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
ANNA Sophias Umgebung
• Traungauergasse 7, 8020 Graz
• Citypark (2km)
• In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte
• Hauptbahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
• Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof
• Annenpassage 2 Minuten fußläufig
• Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß
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• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss
• Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt
• unmittelbar am neuen Park „ANNA“
• 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
• Wohnung zu besichtigen
Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und weichen von der tatsächlichen Wohnung ab.
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Magdalena Kaiser
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GewerblichWIGAFrau Magdalena Kaiser
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