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Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Garten
Stilvoller Neubau - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
519.000 €
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.992,31 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Arche Immobilien & FinanzenHerr Tobias-Ruben Doci
4710 Grieskirchen
Region
Grieskirchen • Ruhige Lage • Gute Infrastruktur • Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum Grieskirchens entfernt
• Gesamtnutzfläche: 165m • Terrassenfläche: ca. 25 m² • Bodenbelag: Parkettboden • Fliesen: Hochwertige, stilvolle Fliesen • Heizung: Fußbodenheizung • Heizungsart: Luftwärmepumpe • Homeoffice: Möglichkeit für ein Büro • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 3 • Anzahl WC: 2 • Gäste-WC: Ja • Starkstromanschluss: Ja, Erweiterung für E-Ladestation möglich • Fenster: 3-fach Verglasung • Rollläden: Vorhanden • Besucherparkplätze: Möglichkeit direkt vor dem Haus • Carport: 1 • Garten: Vorhanden -Baujahr: Bezugsfertig ab 2025
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Michaelnbach erwartet Sie!
Willkommen in einem stilvollen Doppelhaus, das modernes Design, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint – mitten in der aufstrebenden, familienfreundlichen Gemeinde Michaelnbach.
Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst:
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen – für ein helles, freundliches Wohnambiente
• Sonnige Terrasse und privater Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende
• Carport und zusätzliche Außenstellplätze – bequemes Parken direkt vor der Tür
• Ideal fürs Homeoffice – mit eigenem Büro für konzentriertes Arbeiten von zu Hause
• Hochwertige Ausstattung – edler Parkettboden und stilvolle Fliesen sorgen für ein elegantes Wohngefühl
Diese Immobilie besticht durch durchdachte Architektur, gehobene Ausstattung und eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und nachbarschaftlichem Miteinander.
Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum – ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Ort, der für Lebensfreude, Geborgenheit und Qualität steht.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! • Doppelmakler: Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
• Naheverhältnis: Es besteht ein familiäres Naheverhältnis.
• Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
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