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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Stadtperle mit südseitigem Balkon für Singles oder frisch Verliebte!

1.129
 
46 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3.500 €
Wohn3 Team GmbHFrau Eva-Maria Pichler
1010 Wien
Infrastruktur:

U-Bahn: U3 Station Stubentor und U1 Station Stephansplatz (5 Min. Gehzeit)

Straßenbahn: 1er und 2er Station Stubentor (5 Min Gehzeit)

Bus: 3A Station Riemergasse (1 Min. Gehzeit) und 74A Station Stubentor (5 Min. Gehzeit)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.129,22 €
Preis pro m²24,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.026,56 €
USt. Gesamtbelastung102,66 €
Miete910,4 €
USt. Miete91,04 €
Miete1.001,44 €
Betriebskosten116,16 €
USt. Betriebskosten11,62 €

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1940, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 45,52 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hellen, einladenden Atmosphäre und einer clever durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisches Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und direkt in die weiteren Räume führt.

Das großzügige, lichtdurchflutete erste Zimmer eignet sich ideal als Wohnzimmer und punktet mit viel Tageslicht. Das zweite Zimmer bietet sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer an. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Siemens ausgestattet, darunter Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Backofen und Geschirrspüler. Auch das Badezimmer wurde vollständig saniert und überzeugt mit einer eleganten Ausstattung: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Qualität, Stil und eine zentrale Lage in der Innenstadt schätzen.
 
Kosten:

Mietzins: € 910-
Betriebskosten: € 116,16
Warmwasser: € 30,10
Steuer: € 105,67
Gesamt: € 1.162,33
Kaution: € 3.500,-

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GewerblichWohn3 Team GmbHFrau Eva-Maria Pichler
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