- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ihr Traumhaus in Gießhübl mit Garten!
750.000 €
150 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.000 €
Grundstücksfläche1.207 m²
Baujahr1930
Weyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
2372 Gießhübl
•Buslinien 261 und 262 (ca. zwei Gehminuten entfernt)
•Autobahn A21 (ca. 30 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt)
•Autobahn A21 (ca. 30 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt)
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten90,88 €
Betriebskosten82,62 €
USt. Betriebskosten8,26 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 1.207 m², Grundstücksfläche 1.207 m², Gartenfläche 1.032 m²
1 Balkon
südseitig, südwestseitig, Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
•Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit getrenntem WC
•Obergeschoss: Zweiter Wohn- und Essbereich mit Balkon, Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC
•Dachboden: Stauraum oder Potenzial zum Ausbau
•Außenbereich: Großer Garten mit Zugang zum Keller
•Obergeschoss: Zweiter Wohn- und Essbereich mit Balkon, Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC
•Dachboden: Stauraum oder Potenzial zum Ausbau
•Außenbereich: Großer Garten mit Zugang zum Keller
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
207,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F
Beschreibung
Ihr Traumhaus in Gießhübl mit Garten!
Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gießhübl bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.207 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² eine ideale Gelegenheit für kreative Eigenheimbesitzer. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, jedoch nicht baufällig. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit Charakter schaffen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Wien – in etwa 30 Minuten lässt sich die Wiener Innenstadt mit dem Auto erreichen.
•Ruhige und grüne Lage in Gießhübl
•Viel Gestaltungspotenzial
•Nähe zur Wiener Innenstadt
•Großer Garten
Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gießhübl bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.207 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² eine ideale Gelegenheit für kreative Eigenheimbesitzer. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, jedoch nicht baufällig. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit Charakter schaffen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Wien – in etwa 30 Minuten lässt sich die Wiener Innenstadt mit dem Auto erreichen.
•Ruhige und grüne Lage in Gießhübl
•Viel Gestaltungspotenzial
•Nähe zur Wiener Innenstadt
•Großer Garten
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GewerblichWeyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
GewerblichWeyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
