- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Maisonette-Wohnung mit traumhafter Terrasse!
1.790 €
84 m²3 ZimmerTerrasse
Etage41
Befristung-
Kaution-
Weyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
1150 Wien
• Straßenbahnlinien 9 und 49: Haltestelle Beingasse – ca. 260 m entfernt
• Straßenbahnlinien 6 und 18: Haltestelle Urban-Loritz-Platz – ca. 350 m entfernt
• U-Bahn-Linie U3: Station Schweglergasse – ca. 400 m entfernt
• U-Bahn-Linie U6: Station Burggasse-Stadthalle – ca. 500 m entfernt
-Westbahnhof: ca. 500 m entfernt – zentraler Verkehrsknotenpunkt
• Straßenbahnlinien 6 und 18: Haltestelle Urban-Loritz-Platz – ca. 350 m entfernt
• U-Bahn-Linie U3: Station Schweglergasse – ca. 400 m entfernt
• U-Bahn-Linie U6: Station Burggasse-Stadthalle – ca. 500 m entfernt
-Westbahnhof: ca. 500 m entfernt – zentraler Verkehrsknotenpunkt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.790 €
Preis pro m²21,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.770,84 €
USt. Gesamtbelastung19,16 €
Miete1.579,22 €
Betriebskosten162,49 €
USt. Betriebskosten16,25 €
Sonstige Kosten Netto29,13 €
USt. Sonstige Kosten2,91 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 41. Etage
Wohnfläche 83,83 m²
Nutzfläche 83,83 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Einladendes Vorzimmer
• Sonnige Südterrasse
-Kellerabteil
• Zwei Schlafzimmer
• Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Einladendes Vorzimmer
• Sonnige Südterrasse
-Kellerabteil
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Exklusive Maisonette-Wohnung mit traumhafter Terrasse!
Diese moderne Maisonette überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl.
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer 1 (ca. 11,48 m²) sowie in das großzügige Schlafzimmer 2 (ca. 13,27 m²), das – ebenso wie der Wohnbereich – mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während das WC separat untergebracht ist. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 29,73 m²), der mit seiner offenen Gestaltung und eleganten Ausführung ein exklusives Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,14 m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick – ideal zum Abschalten und Genießen.
Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und schnell in ganz Wien unterwegs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
• Moderne und geräumige Immobilie zum sofortigen Einzug bereit
• Helle und großzügig geschnittene Zimmer
• Hochwertige Ausstattung und stilvolles Design
• Attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend
• Gut vernetzt mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Annehmlichkeiten
• Energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien
• Ideal für Familien und Berufstätige
• Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese moderne Maisonette überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl.
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer 1 (ca. 11,48 m²) sowie in das großzügige Schlafzimmer 2 (ca. 13,27 m²), das – ebenso wie der Wohnbereich – mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während das WC separat untergebracht ist. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 29,73 m²), der mit seiner offenen Gestaltung und eleganten Ausführung ein exklusives Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,14 m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick – ideal zum Abschalten und Genießen.
Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und schnell in ganz Wien unterwegs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
• Moderne und geräumige Immobilie zum sofortigen Einzug bereit
• Helle und großzügig geschnittene Zimmer
• Hochwertige Ausstattung und stilvolles Design
• Attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend
• Gut vernetzt mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Annehmlichkeiten
• Energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien
• Ideal für Familien und Berufstätige
• Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
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GewerblichWeyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
GewerblichWeyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
