- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
go green | Townhaus in ruhiger Hoflage mit bezaubernden Balkon
1.400 €
63 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
Wohn3 Team GmbHFirma
1120 Wien
• Bus: 10A, 63A Niederhofstraße (4 Min. Gehzeit), 9A Meidling Hauptstraße/Pohlgasse (6 Min. Gehzeit), 59A Dörfelstraße (3 Min. Gehzeit), 7A Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
• Straßenbahn: Nr 62, WLB Aßmayergasse (4 Min. Gehzeit)
• U-Bahn: U6 Niederhofstraße (4 Min. Gehzeit), U4 Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
• Nachtbus: N8 Dörfelstraße (3 Min. Gehzeit), N60 Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
• Bahnhof Meidling mit U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten (9 Min. Gehzeit)
• Meidling Hauptstraße: Einkaufsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (5 Min. Gehzeit)
- Supermarkt: Interspar (4 Min. Gehzeit)
• Straßenbahn: Nr 62, WLB Aßmayergasse (4 Min. Gehzeit)
• U-Bahn: U6 Niederhofstraße (4 Min. Gehzeit), U4 Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
• Nachtbus: N8 Dörfelstraße (3 Min. Gehzeit), N60 Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
• Bahnhof Meidling mit U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten (9 Min. Gehzeit)
• Meidling Hauptstraße: Einkaufsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (5 Min. Gehzeit)
- Supermarkt: Interspar (4 Min. Gehzeit)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²22,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,73 €
USt. Gesamtbelastung127,27 €
Miete1.056 €
USt. Miete105,6 €
Miete1.161,6 €
Betriebskosten216,73 €
USt. Betriebskosten21,67 €
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 63,11 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
• charmante Innenhof-Ruhelage und toller Grünblick
• großzügiges Wohn- Esszimmer mit separater Küche und Speis
• zwei zentral begehbare Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit praktischer Dusche & separates Gäste-WC
• Funktionale Einbauküche inklusive
• Hochwertige Bodenbeläge: stilvolle Fliesen und elegantes Parkett
• Grosszügiger Balkon für entspannte Momente im Freien
- Effiziente Etagenheizung mit Gasbetrieb
• großzügiges Wohn- Esszimmer mit separater Küche und Speis
• zwei zentral begehbare Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit praktischer Dusche & separates Gäste-WC
• Funktionale Einbauküche inklusive
• Hochwertige Bodenbeläge: stilvolle Fliesen und elegantes Parkett
• Grosszügiger Balkon für entspannte Momente im Freien
- Effiziente Etagenheizung mit Gasbetrieb
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Charmantes Hofhaus in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung und Balkon
Dieses frisch sanierte Hausin einem ruhigen Innenhof bietet Ihnen ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnerlebnis. Abseits des Trubels, aber mitten in der Stadt genießen Sie hier absolute Ruhe im Innenhof mit Blick ins Grüne.
Der Eingangsbereich bietet eine praktische Abstellnische und eine Gäste-Toilette. Das großzügige Wohn-Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein, während die separate Küche mit Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet.
Über die Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich mit zwei zentral begehbaren Schlafzimmern und einem modernen Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss. Der ca. 7 m² große Balkon bietet einen Blick ins Grüne und sorgt für entspannte Momente im Freien.
Neben der ruhigen Lage bietet das Haus eine hervorragende Anbindung an die U6 Niederhofstraße und U4 Längenfeldgasse. Der nahe gelegene Meidlinger Markt versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln.
Ein einzigartiges Zuhause in perfekter Lage – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen!
Die genaue Raumaufteilung kann vom beigefügtem Grundriss entnommen werden.
Im Wohnhaus stehen den Mietern eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Eckdaten:
• ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer zzgl. Abstellraum
• Heizung: Etagenheizung
• Mietdauer: 5 Jahre
• verfügbar: sofort
Kosten:
• Mietzins: € 1.056,-
• Betriebskosten: € 216,73
• Steuer: € 127,27
• Gesamt: € 1.400,-
* Kaution: € 4.500,-
Dieses frisch sanierte Hausin einem ruhigen Innenhof bietet Ihnen ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnerlebnis. Abseits des Trubels, aber mitten in der Stadt genießen Sie hier absolute Ruhe im Innenhof mit Blick ins Grüne.
Der Eingangsbereich bietet eine praktische Abstellnische und eine Gäste-Toilette. Das großzügige Wohn-Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein, während die separate Küche mit Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet.
Über die Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich mit zwei zentral begehbaren Schlafzimmern und einem modernen Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss. Der ca. 7 m² große Balkon bietet einen Blick ins Grüne und sorgt für entspannte Momente im Freien.
Neben der ruhigen Lage bietet das Haus eine hervorragende Anbindung an die U6 Niederhofstraße und U4 Längenfeldgasse. Der nahe gelegene Meidlinger Markt versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln.
Ein einzigartiges Zuhause in perfekter Lage – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen!
Die genaue Raumaufteilung kann vom beigefügtem Grundriss entnommen werden.
Im Wohnhaus stehen den Mietern eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Eckdaten:
• ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer zzgl. Abstellraum
• Heizung: Etagenheizung
• Mietdauer: 5 Jahre
• verfügbar: sofort
Kosten:
• Mietzins: € 1.056,-
• Betriebskosten: € 216,73
• Steuer: € 127,27
• Gesamt: € 1.400,-
* Kaution: € 4.500,-
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GewerblichWohn3 Team GmbHFirma
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