- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 9,2 m² Balkon – UNBEFRISTET!
979 €
61 m²2 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution-
Weyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
1120 Wien
• Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Wien, nur 5,58 km vom Stadtzentrum entfernt.
• Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 0,78 km erreichbar.
• Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Distanz von 1,37 km ausgezeichnet.
• Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 90 Meter entfernt, was den öffentlichen Verkehr leicht zugänglich macht.
• Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur 0,81 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile.
• Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in 0,89 km, eine Volksschule in 0,43 km, eine Hauptschule in 2,3 km und ein Gymnasium in 1,56 km erreichbar.
- Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.
• Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 0,78 km erreichbar.
• Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Distanz von 1,37 km ausgezeichnet.
• Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 90 Meter entfernt, was den öffentlichen Verkehr leicht zugänglich macht.
• Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur 0,81 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile.
• Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in 0,89 km, eine Volksschule in 0,43 km, eine Hauptschule in 2,3 km und ein Gymnasium in 1,56 km erreichbar.
- Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten978,6 €
Preis pro m²16,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto889,64 €
USt. Gesamtbelastung88,96 €
Monatliche Kosten990 €
Miete729,14 €
USt. Miete72,91 €
Miete802,05 €
Betriebskosten160,5 €
USt. Betriebskosten16,05 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 61,06 m²
1 Balkon
ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
9,2 m² Balkon
Separates WC
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
Großzügiges Wohnzimmer
Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Homeoffice
Separates WC
Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
Großzügiges Wohnzimmer
Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Homeoffice
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – unbefristet & bezugsbereit!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Der direkt angeschlossene Balkon mit rund 9,2 m² ist ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Homeoffice-Ecke – perfekt für modernes Wohnen. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine stilvolle Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
In der Küche wird noch ein neuer E-Herd installiert – damit steht dem Kocherlebnis in den eigenen vier Wänden nichts mehr im Weg.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Der direkt angeschlossene Balkon mit rund 9,2 m² ist ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Homeoffice-Ecke – perfekt für modernes Wohnen. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine stilvolle Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
In der Küche wird noch ein neuer E-Herd installiert – damit steht dem Kocherlebnis in den eigenen vier Wänden nichts mehr im Weg.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Kontaktieren
GewerblichWeyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
GewerblichWeyrgasse 8/3Herr Denis Gimbel
