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Provisionsfrei
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Hinterhofliebe - exklusive 1-Zimmer Garconnieren im ruhigen Innenhof
859 €
37 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Wohn3 Team GmbHFrau Eva-Maria Pichler
1160 Wien
Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.
Für Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen.
Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genießen möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten858,99 €
Preis pro m²20,43 €
Gesamtbelastung Netto780,9 €
USt. Gesamtbelastung78,09 €
Miete705 €
USt. Miete70,5 €
Miete775,5 €
Betriebskosten75,9 €
USt. Betriebskosten7,59 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 37,22 m²
Nutzfläche 37,95 m², Gartenfläche 17,49 m², Teilbar ab 37,95 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
•Charmante Wohnküche mit direktem Ausgang auf ca. 7 m² Terrasse und großer Gartenfläche •Schlafzimmer in Innenhof-Ruhelage •Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss •Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume •Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen •Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen •Exklusive Ausstattung und zentrale Lage •Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile