Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €

Kaufpreis pro m²4.278,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten365,61 €

Betriebskosten178,2 €

USt. Betriebskosten17,82 €

Monatliche Kosten Netto338,12 €

USt. Monatliche Kosten27,49 €

Sonstige Kosten Netto111,56 €

Heizkosten48,36 €

USt. Heizkosten9,67 €

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2020, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 97 m²

Gartenfläche 245 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Eckdaten Wohnung Top 4:

• Baujahr: 2020
• Wohnnutzfläche: 97m²
• Gartenfläche: 245m²
• Terrasse: ca. 31m²
• 1 Keller (6m²)
• 1 Garagenplatz
• 1 Carportstellplatz

Highlights:

• optimale Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• elektrische bzw. manuelle Rollläden
• Fliegengitter
• vollausgestattete Nolte Küche mit AEG Geräten
• hochwertiger Vinylboden
• Gartenhütte
• Garagenplatz mit Stromanschluss
• Carport Stellplatz
• energieeffizient durch PV Anlage für Allgemeinflächen

Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Abstellraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Kinderzimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
* Wohn/Essbereich

Beschreibung

Hochwertige Erdgeschosswohnung mit großem Garten - perfekte Grundrisse - einzigartiges Wohnerlebnis!

Zum Verkauf gelangt diese moderne Gartenwohnung mit perfekten Grundrissen und großem Garten. Sie befindet sich in Micheldorf in zentraler jedoch ruhiger Lage. In Micheldorf bzw. der benachbarten Bezirkshauptstadt Kirchdorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie höhere Schulen. Rund um Micheldorf bieten sich vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie. Ob Kultur oder Erlebnis - es ist für jeden etwas dabei.
Im Preis von€ 415.000 ist ein Garagenplatz, ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil inklusive.