Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1900, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 168,96 m²

Grundstücksfläche 324 m², Gartenfläche 160 m², 1 Wohneinheit

1 Terrasse

Garten, Terrasse

6 Zimmer

Kellerfläche 18 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert

•Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der früher als Wohnküche genutzt wurde, sowie ein praktischer Abstellraum (bisher als Waschküche genutzt), eine Toilette und der Ausgang auf die großzügige Terrasse.
•Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, einem großen Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Über eine Treppe haben Sie hier ebenfalls Zugang zum Garten.
•Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. In diesem Bereich ist auch eine Klimaanlage vorhanden.
•Im Außenbereich gibt es neben einem grünen Garten auch eine überdachte Terrasse. Das Gartenhaus eignet sich optimal zum Lagern von Gartengeräten oder Gartenmöbeln.
•Das Haus ist mit einem ca. 18 m² großen Kellerteil unterkellert, der individuell genutzt werden kann.

Beschreibung

Kleines Schmuckstück im Herzen der Stadt!

Dieses dreistöckige Einfamilienhaus im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben dem Universitätsklinikum Wiener Neustadt, bietet Ihnen auf ca. 168 m² Wohnfläche die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der aktuelle, renovierungsbedürftige Zustand eignet sich optimal zur freien Gestaltung aller Räume. Ebenso können Sie frei entscheiden, ob Sie ein reines Familiendomizil schaffen oder vielleicht Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
•Großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² auf drei Etagen
•Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aller Räume
•Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen für
eine einladende Atmosphäre
•Zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer im Dachgeschoss, inklusive eingebauter Klimaanlage
•Garten mit überdachter Terrasse für Outdoor-Entspannung und Grillabende
•Charmantes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum im Freien
•2 Badezimmer und 3 Toiletten
•Geräumiger Keller von ca. 18 m² für weitere Lagermöglichkeiten