- Provisionsfrei
- Maisonette
- Balkon
Zentrale Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon - Muchargasse 35 - Top 7
1.084 €
96 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.083,65 €
Preis pro m²11,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto968,9 €
USt. Gesamtbelastung114,75 €
Gesamtmiete869,4 €
Miete526,07 €
USt. Miete52,61 €
Miete578,68 €
Betriebskosten264,29 €
USt. Betriebskosten26,43 €
Heizkosten178,54 €
USt. Heizkosten35,71 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 95,65 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
172,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Diese ca. 95,65 m² große Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Muchargasse 35 in ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, eine offene Galerie, Bad, Balkon, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, eine offene Galerie, Bad, Balkon, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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