Wohnung Nähe WU - Ideale 2er WG

Nachmieter:innen für schöne 2er-WG gesucht – zentral und perfekt für WU-Studierende!

Hallo! :)

Wir ziehen beide aus und suchen deshalb Nachmieter:innen für unsere gemütliche WG! Die Wohnung liegt in super zentraler Lage in der Nähe der WU und ist ideal für eine 2er-Studenten-WG und perfekt für eine WG-Neugründung.

Zur Wohnung:

Größe: ca. 60 m²

2 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 20 m²)

gemütliche Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen

Bad mit Dusche/Badewanne

separates WC

Kellerabteil

Fahrradabstellplatz im Hof

Infrarotheizung (Panele an der Decke)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der WU (6 Minuten zum Campus zu Fuß), alles ist zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Supermärkte, Bäcker, U2 und U1 sowie nette Cafés sind direkt ums Eck. Da sich die Wohnung in einer Einbahnstraße befindet ist es sehr ruhig, auch bei geöffneten Fenstern. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar, zum Schottentor sind es nur ca. 15 Minuten!

Miete:
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten) sind 1.450 € , also 725€ pro Person.
da mit Infrarot geheizt wird fallen nur Stromkosten und WLAN-Kosten als Nebenkosten an!!

Sonstiges:
Ein Zimmer übergeben wir gerne möbliert! Die Wohnung hat große bodentiefe Fenster mit französischem Balkon. Vor den Fenstern sind Bäume, sodass man ins Grüne schauen kann :) Geheizt wird mit Infrarotpanelen die über Thermostate pro Zimmer bedient werden können. Im Sommer wird die Wohnung nicht heiß da sie sich im 1. Stock befindet. Die Wohnung wurde 2023 saniert und wir waren die ersten Mieterinnen, daher ist sie in einem ausgezeichneten Zustand. Wir haben die Zeit in der Wohnung sehr genossen und uns sehr wohl gefühlt! Sie ist perfekt geeignet für zwei Freund:innen, Geschwister oder einfach als neue WG mit netten Leuten.

Einzug ab: 01.06.2025

Bei Interesse oder Fragen meldet euch gerne per Nachricht! Wir freuen uns, die Wohnung zu zeigen :)

Lina und Hannah