8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²2.178,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179,95 €
Betriebskosten168,2 €
USt. Betriebskosten11,75 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt
Wohnfläche 45,45 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
Eigentumswohnung mit Top-Preis!
Die ca. 46m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein extra WC und einen Balkon.
Die Highlights der Wohnung sind die gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt ist auch zu Fuß leicht erreichbar.
Infrastruktur:
- Straßenbahn: ca. 400m
- Bus: ca. 250m
- Bahnhof: ca. 525m
- Schule: ca. 475m
- Kindergarten: ca. 225m
- Universität: ca, 1km
- Krankenhaus: ca. 300m
- Arzt: ca. 150m
- Apotheke: ca. 350m
- Supermarkt: ca. 125m
- Enkaufzentrum: ca. 600m
- Bank: ca. 425m
Für weitere Informationen senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie mich unter Anbieter kontaktieren an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Die ca. 46m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein extra WC und einen Balkon.
Die Highlights der Wohnung sind die gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und die perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt ist auch zu Fuß leicht erreichbar.
Infrastruktur:
- Straßenbahn: ca. 400m
- Bus: ca. 250m
- Bahnhof: ca. 525m
- Schule: ca. 475m
- Kindergarten: ca. 225m
- Universität: ca, 1km
- Krankenhaus: ca. 300m
- Arzt: ca. 150m
- Apotheke: ca. 350m
- Supermarkt: ca. 125m
- Enkaufzentrum: ca. 600m
- Bank: ca. 425m
Für weitere Informationen senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie mich unter Anbieter kontaktieren an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
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GewerblichImmo-Real GmbHHerr Patrick Guldenbrein
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