- Balkon
So lässt sich´s wohnen
239.000 €
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.093,05 €
Etage1
Baujahr2002
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Werner Goller
9990 Nußdorf-Debant
Die Wohnung befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Nußdorf-Debant in Österreich, eingebettet in die beeindruckende Bergkulisse Osttirols. Diese idyllische Lage bietet ihren Bewohnern eine harmonische Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese charmante Wohnlage in Nußdorf-Debant vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Zentren und wird somit den Ansprüchen verschiedenster Lebensstile gerecht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.093,05 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2002, Neuwertig, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser neuwertigen Wohnung in Nußdorf-Debant. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, wovon zwei helle Schlafzimmer zum Entspannen einladen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Nußdorf-Debant verspricht eine hohe Lebensqualität, umgeben von einer reizvollen Umgebung und einer guten Infrastruktur.
Entscheiden Sie sich für ein Stück exklusives Wohneigentum in dieser Region und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieser hochwertigen Immobilie überzeugen. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir detaillierte Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können.
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten nach Tarif
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Nußdorf-Debant verspricht eine hohe Lebensqualität, umgeben von einer reizvollen Umgebung und einer guten Infrastruktur.
Entscheiden Sie sich für ein Stück exklusives Wohneigentum in dieser Region und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieser hochwertigen Immobilie überzeugen. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir detaillierte Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können.
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten nach Tarif
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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