Zuhause ankommen – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und separater Küche

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Ulmgasse in Graz-Straßgang bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Eckdaten der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 58 m²
Lage: 1. Stock eines Mehrparteienhauses (Zugang via Stiege oder Fahrstuhl)
Zimmer: 2 (Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer)
Sanitär: Bad und WC getrennt
Zusätzliche Räume: Vorraum, separate Küche, Abstellraum, Kellerabteil
Außenbereich: Loggia (ostseitig ausgerichtet)

Parkmöglichkeit: Freier KFZ-Abstellplatz im Preis inbegriffen

Wohnkomfort & Ausstattung:

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die rustikale Ausstattung ist funktional und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Hier können Sie direkt einziehen und sich in Ihrer neuen Umgebung wohlzufühlen. Die Wohnung wird in derzeitigem Ausstattungszustand verkauft, man kann somit problemlos einziehen und sein Eigenheim zum späteren Zeitpunkt nach eigenen Wünschen gestalten.

Perfekte Lage mit bester Infrastruktur - Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gut gelegenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung:

Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnanbindung
Freizeit & Erholung: Parks, Sportmöglichkeiten und gastronomische Angebote im Umfeld.

Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Lage. Aufgrund der regen Nachfrage kann es zu einem digitalen Angebotsverfahren kommen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)

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