- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
NUSSDORFER PLATZ, GREINERGASSE, gepflegte 74 m2 Neubau mit 22 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Wannenbad, Garagenplatz
1.123 €
74 m²2 ZimmerTerrasse 22 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.900 €
Greinergasse, 1190 Wien
GREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Kahlenberger Straße, Heiligenstädter Straße, Hackhofergasse, Grinzinger Straße, Nussberggasse, Nußdorfer Platz) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.123,35 €
Preis pro m²15,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.021,32 €
USt. Gesamtbelastung102,03 €
Miete757,59 €
USt. Miete75,76 €
Betriebskosten202,24 €
USt. Betriebskosten20,22 €
Sonstige Kosten Netto61,49 €
USt. Sonstige Kosten6,05 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.290,81 inkl. BK, Lift, Manip, Garage, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.900,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 74 m²
1 Terrasse 22 m² westseitig
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
IN DER GREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ GELANGT DIESE 74 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 22 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Schrankraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 22 m² Terrasse (westlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ möblierter Schrankraum
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Kellerabteil
+ Garagenplatz € 167,46 brutto per Monat
+ HWB 56 kWh/m²a
+ Sofortbezug möglichLageGREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Kahlenberger Straße, Heiligenstädter Straße, Hackhofergasse, Grinzinger Straße, Nussberggasse, Nußdorfer Platz) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.123,35 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
zzgl. Garagenplatz: € 167,46 inkl. Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt. per MonatHeizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht
Kaution: € 3.900,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Schrankraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 22 m² Terrasse (westlich)
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ möblierter Schrankraum
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Kellerabteil
+ Garagenplatz € 167,46 brutto per Monat
+ HWB 56 kWh/m²a
+ Sofortbezug möglichLageGREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Kahlenberger Straße, Heiligenstädter Straße, Hackhofergasse, Grinzinger Straße, Nussberggasse, Nußdorfer Platz) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.123,35 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
zzgl. Garagenplatz: € 167,46 inkl. Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt. per MonatHeizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht
Kaution: € 3.900,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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