Sonnendurchflutete Wohnung in ruhiger Lage

Gut ausgestattete Wohnung mit 2 Schlafräumen und einem großen hofseitigen Wohnzimmer mit 2 französischen Balkonen.

getrenntes Bad und WC
Wohn - Essbereich 40,3 m²
Schlafzimmer 25,4 m²
Schlafzimmer 17 m²
Zentraler Vorraum 10 m²
Zentralheizung mit neuwertiger Gas-Kombitherme

Lage

Privathaus mit 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus wird mehrheitlich von Familienangehörigen bewohnt.

Das Haus ist in Ost-Westrichtung orientiert

Um die Ecke befindet sich eine Fahrradstraße mit anschließendem großzügigen Fahrradweg, dieser verläuft bist zum Hauptbahnhof.

Supermarkt, Mc. Fit, Arzt, Apotheke und ein Park in unmittelbarer Nähe.

U1 Reumannplatz in 8 min. zu Fuß erreichbar.

Viktor Adler Markt und Erholungsgebiet Wienerberg sind in ca. 10 min. zu erreichen

Sonstiges

Das Haus wird privat genutzt und bewirtschaftet.
Am 24.05 zieht der bisherige Mieter der Wohnung Top 3 aus. Danach wird die Wohnung neu ausgemalt und für die Vermietung hergerichtet. Die Wohnung ist ab 1.6. bezugsfertig.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine kleine WG bis 3 Personen