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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon

Traumhafte, vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Tirol – Ihr neues Zuhause wartet!

399.000
 
77 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²5.153,71 €
Etage1
Baujahr1970
SPKU Immo GmbHHerr Marco Mai
6176 Völs
Diese charmante Wohnung in Tirol begeistert durch ihre perfekte Lage. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wärme, während der Blick in den Norden die majestätischen Berge Tirols offenbart. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.153,71 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten288,29 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage
Wohnfläche 77,42 m²
Nutzfläche 77,42 m²
1 Balkon 4,98 m² ostseitig, südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 11,29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
88,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Tiroler Landschaft! Diese wunderschöne, vollrenovierte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Ambiente, sondern auch einen beeindruckenden Bergblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Mit einer großzügigen Fläche von 77,42 m² und drei hellen Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder als Investition für die Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben, sei es für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer.

Die Wohnung ist mit einer modernen Elektroinstallation ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hier macht das Kochen Spaß! Ob für entspannte Abendessen mit Freunden oder für ein schnelles Frühstück – der offene Küchenbereich ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Stunden zu verbringen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl nach Osten als auch nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie die Morgensonne beim Frühstück oder entspannen Sie sich am Nachmittag mit einem guten Buch und dem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Die offenen Fenster sorgen für eine angenehme Belüftung und bringen viel Licht in die Räume.

Zusätzlich zu den hervorragenden Wohnräumen bietet Ihnen diese Wohnung auch einen Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage gelangen.

Die Lage dieser Immobilie in Tirol ist einfach unschlagbar. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Skifahren oder Radfahren, ist dies der ideale Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die Ihren Alltag erleichtern.

Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in den Tiroler Bergen. Mit einem Kaufpreis von nur 399.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Lebensqualität.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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