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Am Trau(m)nsee OSTUFER Neuer Preis

859.000
 
111 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.738,74 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
Immobilien Josef Fraueneder
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis859.000 €
Kaufpreis pro m²7.738,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 30924.00 inklusive USt.
Provision30.924 €
USt. Provision5.154 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 111 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

In bester Lage am Sonnenhang in Gmunden liegt diese Top Wohnung. Nach neuestem Stand der Technik errichtet lässt dieses Objekt keine Wohnwünsche offen. Aufgrund der Lage im EG /UG ist diese auch seniorengerecht adaptiert. Vom Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Essplatz und dahinter befindlichen bestens durchdachte und eingerichtete Küche. Die Zimmer und das großzügige Bad erreichen Sie über die breite Diele mit den Bekleidungsschränken. Wenn Sie eine tolle Wohnung in bester Lage suchen, sind Sie hier richtig. Das Carport befindet sich direkt vor dem Eingang. Lassen Sie die Fotos auf sich einwirken. Die ist  Wohnung als Zweitwohnsitz möglich.


Die Bezirksstadt Gmunden punktet mit Kultur, Sport einem Krankenhaus und einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen oder auch einem Einkaufspark.


Vereinbaren Sie noch rechtzeitig einen Besichtigungstermin.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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