Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Nordbahnviertel – neuwertig & urban grün

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in einem hochwertigen Neubau im beliebten Nordbahnviertel – ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung kombinieren möchten.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und liegt in direkter Nähe zu allem, was das Leben in Wien lebenswert macht: Donauinsel, Prater, zahlreiche Parks, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Apotheken und das Stadion Center sind bequem erreichbar.

Zur Vermietung steht eine neuwertige, lichtdurchflutete Wohnung in der Leystraße, die erst im August 2024 bezogen wurde. Sie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Gebäude bietet darüber hinaus attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Wellnessbereich, Home-Office-Bereiche, Gästewohnungen und eine großzügige Terrasse.

Ein moderner Personenlift bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung besteht aus einer offen gestalteten Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche sowie einem 11,81 m² großen Balkon mit Blick auf die entstehende Parklandschaft „Freie Mitte“ beim historischen Wasserturm – die Fertigstellung der Grünfläche ist bis Herbst 2025 geplant.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Einige Möbelstücke, die im Sommer 2024 neu angeschafft wurden, können bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden.

Hinweis: Die Betriebskosten basieren auf der aktuellen Vorschreibung und können sich noch geringfügig ändern.