K1 Club Lounge - Der Hotspot im Bezirk
1.677 €
161 m²
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Der Club befindet sich im pulsierenden Herzen der Bezirkshauptstadt, inmitten eines lebendigen Viertels, das Tag und Nacht lebendig ist.
Fußläufig in 5 Minuten am Bahnhof und Taxisammelpunkt.
Fußläufig in 5 Minuten am Bahnhof und Taxisammelpunkt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.677,12 €
Preis pro m²10,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.397,6 €
USt. Gesamtbelastung279,52 €
Monatliche Kosten240 €
Miete1.050 €
USt. Miete210 €
Miete1.260 €
Betriebskosten347,6 €
USt. Betriebskosten69,52 €
Einmalige Kosten
Ablöse150.000 €
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 10/2023
Sonstige
Baujahr 1880
Nutzfläche 161 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Sound- und Lichttechnik: Modernste Sound- und Lichttechnik, einschließlich eines beeindruckenden Lichtsystems und eines erstklassigen Soundsystems, schaffen eine unvergessliche Atmosphäre.
VIP-Bereiche: Exklusive VIP-Bereiche und Lounges bieten den Gästen ein erstklassiges Erlebnis und zusätzliche Einnahmequellen.
Voll ausgestattete Bar: Eine gut ausgestattete Bar mit einer breiten Auswahl an Getränken sorgt dafür, dass Ihre Gäste stets gut versorgt sind.
Die Discothek ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.
VIP-Bereiche: Exklusive VIP-Bereiche und Lounges bieten den Gästen ein erstklassiges Erlebnis und zusätzliche Einnahmequellen.
Voll ausgestattete Bar: Eine gut ausgestattete Bar mit einer breiten Auswahl an Getränken sorgt dafür, dass Ihre Gäste stets gut versorgt sind.
Die Discothek ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.
Heizung
Gas
Beschreibung
Möchten Sie in die aufregende Welt des Nachtlebens einsteigen oder Ihr bestehendes Portfolio erweitern? Dann ist diese Diskothek die perfekte Investitionsmöglichkeit! Dieser Club bietet eine einmalige Gelegenheit, im aufregenden Unterhaltungssektor Fuß zu fassen oder Ihr bestehendes Geschäft zu ergänzen.
Die Club Lounge, ein fester Bestandteil der Party-Szene, befindet sich in einer erstklassigen Lage die leicht erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 161m² Quadratmetern bietet diese Diskothek ausreichend Platz, um die besten Partys und Events in der Stadt zu veranstalten.
Fact Sheet:
•Erfolgreich etablierte Marke mit einer treuen Stammkundschaft.
•Regelmäßige Veranstaltungen und Themenpartys ziehen ein breites Publikum an.
•Starke Umsatzentwicklung und Gewinnmargen.
•Potenzial für Umsatzsteigerung durch Erweiterung der Öffnungszeiten.
•Gelegenheit zur Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern und DJs.
•Möglichkeit, die bestehende Marke weiter auszubauen.
Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung erlaubt Öffnungszeiten von 12h Mittags bis 8h Morgens.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision für die Vermittlung der Geschäftsräume in der Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten sowie für die Vermittlung des Unternehmens eine Provision von 3% des Kaufpreises jeweils zuzüglich 20% Ust in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die Club Lounge, ein fester Bestandteil der Party-Szene, befindet sich in einer erstklassigen Lage die leicht erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 161m² Quadratmetern bietet diese Diskothek ausreichend Platz, um die besten Partys und Events in der Stadt zu veranstalten.
Fact Sheet:
•Erfolgreich etablierte Marke mit einer treuen Stammkundschaft.
•Regelmäßige Veranstaltungen und Themenpartys ziehen ein breites Publikum an.
•Starke Umsatzentwicklung und Gewinnmargen.
•Potenzial für Umsatzsteigerung durch Erweiterung der Öffnungszeiten.
•Gelegenheit zur Zusammenarbeit mit lokalen Künstlern und DJs.
•Möglichkeit, die bestehende Marke weiter auszubauen.
Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung erlaubt Öffnungszeiten von 12h Mittags bis 8h Morgens.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision für die Vermittlung der Geschäftsräume in der Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten sowie für die Vermittlung des Unternehmens eine Provision von 3% des Kaufpreises jeweils zuzüglich 20% Ust in Rechnung gestellt wird.
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