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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Familientraum im Keferfeld – Großzügiges Wohnen mit toller Ausstattung

638.000
 
140 m²Terrasse 20 m²
Preis / m²4.557,14 €
Grundstücksfläche334 m²
Baujahr1980
LIEBL Immobilien GmbHHerr Peter Liebl
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis638.000 €
Kaufpreis pro m²4.557,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 334 m²
1 Terrasse 20 m²
Kellerfläche 77,45 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985/86 vereint großzügige Wohnflächen mit moderner, hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse im begehrten Keferfeld. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Ein Highlight der Liegenschaft ist der Garten mit großzügigem Salzwasser-Pool (8 × 5 m), der gemeinsam mit der großen, sonnigen Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Wellness-Momente sorgt eine hauseigene Sauna. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Solaranlage.

Ein modernes Alarmsystem inklusive Sicherheitstür sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit und Geborgenheit.

Kurz zusammengefasst:

  • Baujahr: 1985/86
  • Großzügige Wohnfläche für die ganze Familie
  • Ruhige Lage in einer Sackgasse im Keferfeld
  • Großer Salzwasser-Pool (8 × 5 m)
  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • drei separat begehbare (Schlaf) Zimmer im oberen Stock
  • Sauna für entspannte Stunden
  • Warmwasser über Solar
  • Alarmanlage
  • Sonnige Terrasse mit viel Platz zum Verweilen
  • Garage

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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