Außergewöhnliche 1,5 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse in 1030 - ZU VERMIETEN!

Zur Vermietung gelangt eine schöne 1,5 - Zimmer Wohnung nahe Wien Mitte!

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nicht getrennt!
• Einbauküche mit Geräten
• Vorraum 
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kabinett mit Fenster 
• Terrasse zum Innenhof

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks nahe des Stadtparks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Aktivitäten sowie direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen und verspricht hohe Lebensqualität. Das dort befindliche Einkaufszentrum „The Mall“ ist mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Bahnhof Wien Mitte (ca. 5 min Fußläufig) 
• Buslinie 74A

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap