- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
SpaceSharing - Moderne Geschäftsräume an einem werbewirksamen Standort in Salzburg!
400 €
28 m²Terrasse
Privat von Dagmar Auerbach
Sterneckstraße 59, 5020 Salzburg
Werbewirksamkeit: Die Möglichkeit, die Fassade werbetechnisch zu gestalten (Banner, Beklebung) erhöht die Attraktivität des Objekts Ihre Marke und Ihr Unternehmen.
Verkehrsanbindung: Durch die Lage an einer zentralen Verkehrsachse ist das Objekt optimal erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Regionale Bedeutung: Das Objekt bedient große Einzugsgebiete, was insbesondere für Unternehmen von Bedeutung ist, die in dieser Region eine starke lokale Präsenz benötigen. Zahlreiche Geschäfte und Bürogebäude befinden sich entlang der Sterneckstraße, was zu einer belebten Atmosphäre führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung: Durch die Lage an einer zentralen Verkehrsachse ist das Objekt optimal erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Regionale Bedeutung: Das Objekt bedient große Einzugsgebiete, was insbesondere für Unternehmen von Bedeutung ist, die in dieser Region eine starke lokale Präsenz benötigen. Zahlreiche Geschäfte und Bürogebäude befinden sich entlang der Sterneckstraße, was zu einer belebten Atmosphäre führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete400 €
Preis pro m²14,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten20 €
Heizkosten80 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1973, Modernisiert, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 345 m²
Bürofläche 28 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
2015 wurde die Geschäftsfläche aufwendig saniert und modernisiert:
+ Klimaanlage
+ Automatische Außenrollos, Sonnenschutz
+ Decke und Raumhöhe
+ Beleuchtung
+ Lärmschutz
+ Böden
+ Sanitäranlagen
+ Technikraum,
+ Türen
+ Barrierefreier Zugang (Lift)
Bemerkungen:
2015 wurde die Geschäftsfläche aufwendig saniert und modernisiert:
+ Klimaanlage
+ Automatische Außenrollos, Sonnenschutz
+ Decke und Raumhöhe
+ Beleuchtung
+ Lärmschutz
+ Böden
+ Sanitäranlagen
+ Technikraum,
+ Türen
+ Barrierefreier Zugang (Lift)
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Von Co-Working, Space-Sharing bis Exklusiv - Die Fläche kann flexibel von 28 m² bis 345 m² angemietet werden. Entsprechend werden die Kosten aufgeteilt.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Gestaltung von Verkaufsflächen oder Sitzbereichen, um den maximalen Nutzen aus der Immobilie zu ziehen.
Die großzügigen, lichtdurchflutenden Räume bieten ideale Voraussetzungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in einem ansprechenden und einladenden Ambiente zu präsentieren oder schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität und Konzentration fördern.
Die natürliche Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die die Kundenerfahrung positiv beeinflusst und gleichzeitig den Energieverbrauch durch zusätzliche Beleuchtung minimiert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
www.sterneck59.at
Makleranfragen nicht erwünscht.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Gestaltung von Verkaufsflächen oder Sitzbereichen, um den maximalen Nutzen aus der Immobilie zu ziehen.
Die großzügigen, lichtdurchflutenden Räume bieten ideale Voraussetzungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in einem ansprechenden und einladenden Ambiente zu präsentieren oder schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität und Konzentration fördern.
Die natürliche Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die die Kundenerfahrung positiv beeinflusst und gleichzeitig den Energieverbrauch durch zusätzliche Beleuchtung minimiert.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
www.sterneck59.at
Makleranfragen nicht erwünscht.
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichPrivat von Dagmar Auerbach
GewerblichPrivat von Dagmar Auerbach
Verifiziert von ImmoScout24
