Tierfreunde aufgepasst - Bauernhaus mit Stadel

Tierfreunde aufgepasst - Bauernhaus mit Stadel

Dieses geräumige Haus, mit sehr gepflegten Stallungen und Stadel, steht in der schönen Ortschaft Neuruppersdorf, umgeben von sanften Hügeln.

Es verfügt über einen Gang, 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC verteilt auf ca. 135 m² und ist voll unterkellert. Geheizt wird wahlweise mit einer Gaszentralheizung oder einer Feste-Brennstoffe-Zentralheizung.

Im Keller gibt es den Heizraum und den Holzlagerraum, 2 große und 1 kleinen Raum. Das Brennholz kann bequem über die Einfahrt über eine Rampe in den Keller gefahren werden.

Durch die Einfahrt kommt man in den Keller, ins Wohnhaus und in den Hof mit Nebenräumen. Von der Zufahrt hintaus kann bequem in den Stadel gefahren werden und auf den hinteren Grundstücksteil, dort befindet sich auch noch eine Kellerröhre.

Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in ca. 9 km (Freiland) - Bahnhof Staatz mit ausreichenden Parkplätzen für Pendler. Auf die Autobahn A5 sind es ca. 13 km - Knoten Poysbrunn und ca. insgesamt 50 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien.

Neuruppersdorf ist ein Angerdorf und eine Katastralgemeinde von Wildendürnbach.

Wildendürnbach verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Schule, Kindergarten, Kindertagesbetreuung, Bäcker, Nahversorger, Fleischer, Tierärztin, Friseur, div. Vereine, Gasthäuser, etc. Mehr dazu unter www.wildenduernbach.at

Kaufpreis: € 229.000,-- (Finanzierungshilfe wird geboten!)

Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche iSd MRG § 17 (2).

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.