Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Fernsicht

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Diese Immobilie befindet sich im Welser Stadtteil Noitzmühle, an der Grenze zum Stadtteil Lichtenegg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, die Apotheke, Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in kurzer Distanz. In ca. 2 km/3 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in 30 Minuten.

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Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihr neues Zuhause in der obersten Etage des Wohnhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein lichtdurchfluteter großer Wohn- und Essbereich, eine neuwertige Küche, 3 Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum.

Gut zu wissen:

• NEU 2015: Fassade, Fenster, Dach, Küche, Bad, Böden, etc.

• NEU 2024: Sanierung Tiefgarage

• Süd-Loggia mit Markise und Weitblick

• 3 Schlafräume möglich

• oberste Etage, Eck-Wohnung

• 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 247) mit elektrischem Garagentor

• Kellerabteil mit Fenster

• neuwertige Küche mit Geräten

• schönes Bad mit Fenster und Wandheizkörper

• Liwest-Internet im Haus

Besichtigungen/Finanzierung

Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum unserer Kunden, unseren Auftraggebern. Aus diesem Grund ersuchen wir, vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie abzuklären. Gerne können wir Ihnen bei Bedarf auch den Kontakt von unserem Partner-Bankinstitut zukommen lassen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap