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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung
Studenten aufgepasst! Modern sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung in absoluter Uninähe (Attemsgasse) zu vermieten!
1.182 €
81 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8010 Graz
• Durch die unmittelbare Nähe zur Uni eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung! • In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH-Graz und die Karl Franzens Universität, • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, • Cafes, • öffentl. Verkehrsmittel, • Naherholungsgebiete wie zB der Hilmteich, der Rosenhain, – nutzen Sie die Vorteile der Stadt!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.182,32 €
Preis pro m²14,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete: Euro 1.182,32 inkl. BK exkl. Heizung
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2006, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 81 m²
Nutzfläche 81 m²
4 Zimmer
WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
modern sanierte 4 - Zimmer Wohnung • 2. OG (mit Lift) • hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten • die 3 separat begehbaren Zimmer • Bad (mit Fenster) und Dusche • WC inkl. Handwaschbecken ist separat • Perfekt für eine 3-er WG geeignet • Bezug ab Juni möglich!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese modern sanierte 4 - Zimmer Wohnung befindet sich 2. OG (mit Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses im beliebten Grazer Wohnbezirk „Geidorf“. Sie besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung! Alle Zimmer sind getrennt begehbar! Perfekt für eine 3-er WG geeignet! Der einladende Koch/Wohn/Essbereich ist grosszügig angelegt – die hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Über einen weiteren kleinen Vorraum erreichen Sie die 3 separat begehbaren Zimmer. Das Badezimmer(mit Fenster) ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC inkl. Handwaschbecken ist separat. Viele Extras wie z.B.: sanierte Fischgrätboden, Badezimmer mit Fenster, WC separat, hochwertige Küche inkl. E-Geräte, 3 separat begehbare Zimmer uvm. Durch die unmittelbare Nähe zur Uni eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Cafe mit einem zauberhaften Rosengarten – genießen Sie hier laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH-Graz und die Karl Franzens Universität, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, öffentl. Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete wie zB der Hilmteich, der Rosenhain, – nutzen die Vorteile der Stadt! Bezug ab Juni möglich!
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GewerblichHarb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
GewerblichHarb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb