Penthouse in Toplage in Urfahr

Wohnen im Grünen!

Highlights:



*Klimaanlage
*kontrollierte Wohnraumlüftung
*66 m² Dachterrasse mit wettergeschütztem Loggia-Bereich
*Wasseranschluss und Verstärkung für Whirlpool auf der Terrasse
*Blick auf den Pöstlingberg und grüne Umgebung
*Klimatisierte Wohn- und Schlafräume
*Hohe Raumhöhe (ca. 2,90 m) für ein angenehmes Wohngefühl
*Großzügiger Wohnbereich
*Fußbodenheizung
*Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
*Eigener PKW-Stellplatz, barrierefrei, Südwest-Lage
*Großzügiges Kellerabteil

Lage:
Direkt am Grüngürtel im beliebten Stadtteil Katzbach, umgeben von Natur und ländlicher Idylle. Der Pleschinger See (ca. 500 m entfernt) bietet ideale Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazieren und Radfahren. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Linz oder an der Autobahn.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+