+++Familientraum in Gössendorf+++ absolute Ruhelage im Süden von Graz

Sie suchen nach einem Haus mit absoluter Ruhelage und Infrastruktur? Dann sind Sie hier genau richtig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause südlich von Graz in Gössendorf, einer malerischen Gemeinde, die mit ihrem charmanten Ambiente und ihrer hervorragenden Lebensqualität begeistert. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von rd. 149 m² ist voll unterkellert und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.

Das Haus wurde 1971 errichtet (Öl-Zentralheizung seit 1994) und ist sanierungsbedürftig. Dadurch bietet es Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für Ihre Familie oder auch als Zweifamilienhaus. 

Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 WC`s die Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bieten. Hier finden Sie Platz für all Ihre individuellen Wünsche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Der Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Aufgrund der Ruhelage am Ende einer Sackgasse gibt es keinen Verkehrslärm und Sie können entspannte Stunden im Grünen, mit Ganztagssonne, genießen.

Zur Ruhe kommen, während Ihre Kinder im Garten spielen oder gemütliche Sommerabende mit Freunden verbringen.

Das Haus ist mit rd. 80m² voll unterkellert und hier steht neben dem Heiz/Technikraum, dem Lager und Schutzraum auch eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert nach Graz oder in die umliegenden Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Gössendorf besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die herzliche Gemeinschaft, die hier lebt. Erleben Sie die Vorzüge des persönlichen Lebensstils und schaffen Sie sich Ihr eigenes Refugium in diesem schönen Haus mit großem Potential.

Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot näher kennenzulernen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die wunderschöne Ruhelage im Grünen zeichnet diese Liegenschaft aus!!!

Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieses charmanten, großzügigen Hauses in Gössendorf.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ich freue mich darauf Ihnen nähere Details zu erzählen.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap