SUSI-NICOLETTI-WEG: Kompakt und komfortabel

Der Susi-Nicoletti-Weg liegt in einem modernen Wohngebiet, unmittelbar neben der Therme Wien. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz.

Wohnfläche: ca. 38,80 m² inkl. ca. 4,48 m² Loggia + Einlagerungsabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 699,99 inkl. BK, USt.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit angrenzender, tageslichtdurchfluteter Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Weiters umfasst sie einen Einzelwohnraum mit Zugang zur Loggia sowie ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkettboden, Fliesenböden, Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und Wärmeschutzglas, Frischluft-Nachströmöffnung im Fensterrahmen, Komplettküche mit Markengeräten samt Mikrowelle und Geschirrspüler, Medienanschlüsse, Innenjalousien, Waschmaschinen Anschluss, Gegensprechanlage, WK2-Eingangstür.

Für den Mietvertragsabschluss ist ein monatliches Bruttofamilieneinkommen von mindestens € 2.160,- erforderlich (ausschließlich regulärer Einkommen, ohne Sonderzahlungen, Beihilfen oder sonstige Unterstützungen). Zur Prüfung der Bonität sind folgende Unterlagen vorzulegen: ein Meldezettel, Einkommensnachweise der letzten vier Monate sowie ein gültiger Reisepass oder Personalausweis. In begründeten Fällen kann auch eine Bürgschaft akzeptiert werden.

Bitte füllen Sie den Vorab-Fragebogen für Wohnungsinteressenten aus. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Kaution: 3.000,- Euro

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap