- Provisionsfrei
Wohnen in Simmering U3 / EKZ Nähe
995 €
53 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung60 Monate
Kaution3.000 €
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Braunhubergasse, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²11,46 €
Gesamtbelastung Netto895,7 €
USt. Gesamtbelastung99,3 €
Gesamtmiete806,77 €
Gesamtmiete Netto733,43 €
Monatliche Kosten326,99 €
Miete607,28 €
Betriebskosten126,15 €
Monatliche Kosten Netto288,42 €
USt. Monatliche Kosten38,57 €
Heizkosten162,27 €
USt. Heizkosten25,96 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 60 Monate
Wohnung
Baujahr 1976, 4. Etage
Wohnfläche 53,01 m²
Gesamtfläche 53,01 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,02 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wohnen in Simmering U3 / EKZ Nähe!
In einem gepflegten Neubau gelangt eine großzügig angelegte zwei Zimmer-Küche-Wohnung (barrierefreie) zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (neue Fenster mit Rollläden), weiters hat das Wohnhaus einen neuen
Vollwärmeschutz HWB 43,02 kWh/(m³-a)
Raumaufteilung:
Viorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil
Ausstattung:
Einbauküche komplett
Infrastruktur:
U3 Simmering, EKZ, Schulen, Straßenbahn 71 und 11, Autobus 15A, Schnellbahnstation Simmering
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,02
HWB Klasse: B
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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
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