- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Möbliert
Ruhige, moderne Single-Wohnung
750 €
43 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2250
PrivatMarkus Brandstätter
Dr. Julius-Hahnstrasse 2, 2500 Baden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²17,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2250
Merkmale
Verfügbar ab 09/2025
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 43 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, der mit am Foto abgebildeten Raumteiler in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt ist. Küche, Toilette und Bad sind in getrennten Räumen untergebracht. Die Küche ist mit Herd, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Im Vorraum sind Einbaukästen zur Verstauung der persönlichen Gegenstände untergebracht.
Die Nutzung eines Garagenparkplatzes ist im Preis inkludiert.
Lage
Die Wohnung liegt unweit der Bezirkshauptmannschaft Baden in den ruhigen Melkergründen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Trabrennplatz, das Krankenhaus, einige Schulen als auch das Naherholungsgebiet Wienerwald sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss zu erreichen.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im ersten Schritt aus Vorsicht heraus auf drei Jahre befristet - verläuft das Mietverhältnis problemlos, ist eine Verlängerung möglich.
Bitte nur Bewerber, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Bitte KEINE Makleranfragen!
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, der mit am Foto abgebildeten Raumteiler in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt ist. Küche, Toilette und Bad sind in getrennten Räumen untergebracht. Die Küche ist mit Herd, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Im Vorraum sind Einbaukästen zur Verstauung der persönlichen Gegenstände untergebracht.
Die Nutzung eines Garagenparkplatzes ist im Preis inkludiert.
Lage
Die Wohnung liegt unweit der Bezirkshauptmannschaft Baden in den ruhigen Melkergründen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Trabrennplatz, das Krankenhaus, einige Schulen als auch das Naherholungsgebiet Wienerwald sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuss zu erreichen.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im ersten Schritt aus Vorsicht heraus auf drei Jahre befristet - verläuft das Mietverhältnis problemlos, ist eine Verlängerung möglich.
Bitte nur Bewerber, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Bitte KEINE Makleranfragen!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatMarkus Brandstätter
Nachricht
PrivatMarkus Brandstätter