4 Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese 4-Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Einheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend von Telfs (Ortsteil Schlichtling).

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca 95qm und verteilt sich auf einen großzügigen offenen Wohnn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den Balkon mit perfekter Westausrichtung und schönem Blick auf die umliegende Bergwelt.

In allen Räumen wurde Fußbodenheizung verlegt, Energieträger ist eine Luftwärmepumpe.

2 Freistellplätze werden zur Verfügung gestellt und befinden sich direkt im Hof vor der Außentreppe, die in das obere Stockwerk führt.
Es handelt sich um Erstbezug.

Short Cuts:

Wohn- und Nutzfläche 106,5 qm

Wohn-/Essbereich 33 qm mit Einbauküche
Balkon 14 qm
Flur 13 qm
1. SZ 12,5 qm
2. SZ 12,5 qm (Elektrisch gesteuertes Dachfenster)
3. SZ 14 qm
Bad/WC 7,5 qm
Kellerabteil vorhanden

** Katzen / Hunde als Haustiere ausdrücklich nicht erwünscht **

Mietpreis: 1.300,00 netto zzgl BK/HK exkl Strom 250,00, Gesamtmiete exkl Strom 1.550,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vertragserrichtungskosten: Nein, trägt der Vermieter

Maklerprovision: Nein, da Privatvermietung