SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG - NÄHE FRIEDENSBRÜCKE - 3. Stock ohne Lift

Sehr helle und freundliche Pärchen- oder Singlewohnung  - Erstbezug nach Generalsanierung - Wallensteinstraße

3. STOCK ohne LIFT

Raumaufteilung:

• Altbau, 3. Etage ohne Lift
• eine große Wohnküche
• keine Einbauküche vorhanden, Kostenersatz 880,00 Euro für Herd und Spüle von der Hausinhabung
• 2 große helle Zimmer (Durchgangszimmer)
• modernes Wannenbad, WM Anschluß, heizbarer Handtuchhalter
• WC separat
• großer Vorraum
• Gasetagenheizung
• unbefristet

Infrastruktur:

• alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Trafiken, Kindergärten, Schulen, Postamt gleich zu Fuß erreichbar
• Billa ca. 170m, Lidl ca. 300m, Bipa ca. 300m
• Straßenbahn Wallensteinstraße (5, 33, O) keine 100m entfernt
• 5 bis 7 Minuten zu Fuß in den 9. Bezirk
• U4 Friedensbrücke 10 Minuten zu Fuß erreichbar

 Weitere Informationen:

• Doppelmakler: Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung MRG
• unbefristete Anmietung
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap